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老店的梦想1999年华侨城将房地产融入文化旅游的产业链,开创了国旅+地产的商业模式,依托这一模式,华侨城2000年开始走出深圳大营,先后在北、上海成都汉、天津制5乐谷项目。同时,华侨城也在以东部华侨城为代表的休闲度假产品,以麦鲁小城为代表的儿童娱乐产品,“快乐大本营飞儿乐队”,于旅游业3684%的平均负债率(见图3)。梳理华侨城过往的融资动作可以发现,2009年华侨城集团7374亿元将旗12家公司打包出给上市公司华侨城之后,除了将常的以银行贷款和营业收入作为投资撑之外,华侨城很少使用新的融资手段这样的资金运作方式也曾让华侨城感到过压力201
新建或扩展现有景区的方式,在全国增加1-2具有全球影响力的大型综合旅游度假区房地产供2005-2014年华侨城主业务收入情(2005年,华侨城并将房地产列入主营业务;2005-2007年的旅游部分收入仅为门票收入;标红年份房地产收入高于旅游综合收入数来源:华侨城年报)
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